Husorden

Use Google Translate if you don't understand danish. Often you can just right click on the webpage. 

English version below.

Beboerne skal generelt rette sig efter opslag opsat af ejendomsfunktionær, afdelingsbestyrelse eller Boligkontoret Århus. Herudover har vi følgende regler, der er besluttet af beboerne på beboermøder:

1 Vedligeholdelse
Trappevask foretages af eksternt firma.

2 Fællesarealer
Ejendele som fodtøj eller aviser, blade og affald må ikke opbevares eller efterlades på afdelingens trapper, postanlæg eller øvrige fællesarealer Barne- og klapvogne, cykler, knallerter, legeredskaber m.v. må ikke stilles i opgange, på trapper eller kældergange, og må i det hele taget ikke være til gene for andre. Det er ikke tilladt at fodre fugle og andre dyr på jorden i afdelingens områder, da dette kan tiltrække skadedyr som måger og rotter. Der må ikke bankes tæpper, rystes duge, sengetøj og lignende fra altaner og vinduer. Affald eller andre genstande må ikke smides ud fra altaner og vinduer. Træer og buske må ikke beskadiges, og blomster på fællesarealer må ikke plukkes.
Det er ikke tilladt at opsætte paraboler og antenner uden skriftlig tilladelse fra Boligkontoret Århus. Eventuelle afspærringer skal respekteres. Det er ikke tilladt at ryge på afdelingens udendørs fællesarealer ved vejsiden, gældende fra fortovet og ind til husmur. Der må ikke ryges i afdelingens indendørs fællesarealer, dette gælder også alle kælderrum.

Støj
Alle beboere bedes respektere at ejendommen er gammel og derfor er her meget lydt mellem lejlighederne. Støjende værktøj må kun benyttes på hverdage mellem kl. 08.00-19.00, og på lørdage mellem kl. 10.00-15.00. Der må ikke støjes på søndage og helligdage. Det er godt naboskab at skrive en besked på tavlen i opgangen, hvis der holdes fest.

Affald
Beboerne bedes benytte affaldssorteringen, da den er til gavn for både miljøet og afdelingens økonomi. Affald sorteres efter de retningslinjer som Aarhus Kommune har afstukket, og hvor de nedgravede containeren skal benyttes. Storskrald: Afdelingen har et storskraldsskur, hvor storskrald, elektronisk affald og andet ”farligt” affald skal afleveres. Skuret er placeret mellem Kirkedammen nr. 29 og 31. Det er aflåst mellem kl. 21.00-06.00. Der er to containere ved skuret til storskrald: • 1 ulåst container til småt brændbart og • 1 låst container til pap. Papcontaineren kan låses op med husnøglen til forreste sidelåge mod vores afdeling.

Husdyr
Det er tilladt at holde 1 indekat. Det er ikke tilladt at holde husdyr som hunde, øgler, krybdyr og andre eksotiske dyr i afdelingen. Det er dog tilladt at have hund på besøg og evt. at passe 1 hund i op til en uge ad gangen, dog maksimalt 21 samlede dage om året. Der skal gives besked til ejendomsfunktionæren om pasningen af hunden. Hunden skal føres i snor uden for lejligheden, og må ikke være til gene for andre beboere. Husdyr må på ingen måde være til gene for andre beboere i afdelingen. Lejligheden, som husdyret opholder sig i, må ikke lide overlast som følge af dyreholdet. Slid udover det normale betragtes som misligholdelse og står for beboerens egen regning. Problemer med utøj fra dyr er beboerens ansvar, og bekæmpelse sker derfor på dennes regning. Såfremt ovennævnte regler for husdyrhold ikke overholdes, vil husdyret blive kræve fjernet. Alternativt beboeren blive opsagt.

Tilbud og muligheder

• Boremaskine: Det er muligt at låne en boremaskine ved henvendelse hos ejendomsfunktionær.
• Trækvogn: En stor trækvogn kan lånes til flytning af større objekter inden for afdelingens område. Nøgle kan lånes hos ejendomsfunktionær eller bestyrelse.
• Cykler: Der er mulighed for at opbevare sin cykel i aflåst cykelrum i kælderen. Nøgler udleveres af ejendomsfunktionær.
• Grill og petanquebane: Gllpladsen og petanquebanen er til brug for beboerne. Et grillsæt kan lånes ved henvendelse til ejendomsfunktionær. Det skal afleveres i rengjort stand. Der må ikke grilles på altaner.
• Klapstole: Der kan lånes klapstole fra beboerrummet.

Beboerrum
Beboerrummet kan lånes af beboerne. Nøgle udleveres af bestyrelsen. Beboerrummet kan benyttes til rolige aktiviteter kl. 8.00-22.00 Rummet er udstyret med stole, borde og service mv. til 24 personer. Der er et tekøkken, køleskab, kaffemaskine og el-kedel. Det må ikke foretages madlavning i rummet. Regler for lån af beboerrummet fremgår af lånekontrakt, som underskrives af låner, når nøglen udleveres.

Regler for brug af vaske- og tørrerum

Vaskerum: Vi råder over 3 vaskerum, hvor de 2 er med automatisk sæbedosering (Svanemærket) og 1 til egen sæbe. Der kan reserveres et tidsrum ad gangen på 3 timer. Reservationen gælder de 2 vaskemaskiner og tørretumbler i samme vaskerum. Hvis et vaskerum ikke er taget i brug inden for 1/2 time efter start, kan en anden beboer overtage den resterende tid. Oprydning og rengøring af vaskerum skal foretages efter hver vask. Regler for brug af vaskerum og opslag i vaskerum skal overholdes.

Tørrerum: Vi råder over 6 tørrerum, hvoraf de to er forbeholdt den seneste vasketid kl. 17-20. Ved lån af tørrerum skal det altid aflåses med hængelås med bolig nr. Andre former for lås fjernes. Tørrerum kan først reserveres, når vaskeperiode er begyndt. Tørrerum kan lånes fra vasketid til næste dag kl. 9.00. Hvis tørrerummet ikke er tømt, vil låsen blive fjernet (og du må skaffe en ny hos ejendomsfunktionær). Langtidstørrerum kan lånes fra vasketid til næste dag klokken 18:00 (forbeholdt vasketid 17-20). Såfremt man vasker tøj mellem kl. 17-20 og begge langtidstørrerum er optaget, er det muligt at benytte et alm. vaskerum til næste dag. kl. 18:00. Dog skal ejendomsfunktionæren informeres om dette (pr. sms eller mail), således låsen til vaskerummet ikke bliver klippet kl. 9:00.

Træffetider
Ejendomsfunktionær træffes på hverdage kl. 7.30-8.00 på kontoret, på tlf./sms: 26874877, eller på mail: ejd24@bk-aarhus.dk. Bestyrelsen kan kontaktes på bkaa@afd24.dk. Postkassen i kælderen ved nr. 19 kan også benyttes ved skriftlige henvendelser til bestyrelsen. Ved lån af beboerrum, klapstole, trækvogn: kontakt fremgår af opslag i trappeopgange.

Godkendt på afdelingsmødet 21. september 2021

ENGLISH VERSION

House Order
Changes from the last version are marked in yellow. Residents must generally comply with notices by the property official, department board or Housing Office Aarhus (Boligkontoret Århus). In addition, we have the following rules decided by the residents at residents' meetings:

Maintenance
Stair washing is carried out by external company.

Common areas
Property such as footwear or newspapers, magazines and waste must not be stored or left on the department's stairs, postal facilities, or other common areas
Strollers and pushchairs, bicycles, mopeds, play equipment, etc. must not be placed in stairwells, stairs, or basement corridors, and must not be a nuisance to others.
It is not allowed to feed birds and other animals on the ground in the department’s areas, as this can attract pests such as gulls and rats.
Do not knock carpets, shake tablecloths, bedding and the like from balconies and windows.
Waste or other objects must not be thrown out from balconies and windows.
Trees and shrubs must not be damaged and flowers on common areas must not be picked.
It is not allowed to set up satellite dishes and antennas without written permission from Housing Office Aarhus (Boligkontoret Århus). Any roadblocks must be respected.
Smoking is not allowed on the department's outdoor common areas by the roadside, valid from the sidewalk to the house wall. Smoking is not allowed in the department's indoor common areas; this also applies to all basement rooms.

Noise
All residents are asked to respect the fact that the property is old and therefore there is a lot of noise between the apartments.
Noisy tools are only allowed on weekdays between 08:00-19:00, and on Saturdays between 10:00-15:00. No noise may be made on Sundays and public holidays.

Trash/waste
Residents are asked to use the waste sorting as it benefits both the environment and the department's finances.
Waste is sorted according to the guidelines laid down by Aarhus Municipality and where the buried container is to be used.
Bulky waste: The department has a bulky waste shed where bulky waste, electronic waste and other "hazardous" waste must be handed in. The shed is located between Kirkedammen no. 29 and 31. It is locked between 21:00-06:00.
There are two containers by the shed for bulky waste:
• 1 unlocked container for small combustibles and
• 1 locked container for cardboard. The cardboard container can be unlocked with the house key for the front side door towards our department.

Pets
It is allowed to keep 1 indoor cat. It is not allowed to keep domestic animals such as dogs, lizards, reptiles, and other exotic animals in the department. However, it is allowed to have a dog visiting and to care for 1 dog for up to one week at a time, up to a maximum of 21 total days per year. The property official must be informed of the care of the dog. The dog must be kept on a leash outside the apartment and must not be a nuisance to other residents.
Pets must in no way be a nuisance to other residents of the department.
The apartment in which the pet resides must not suffer harm as a result of keeping the animal. Wear and tear beyond the normal are considered a default and is at the resident's own expense. Problems with pests from animals are the responsibility of the resident, and control is therefore done at his og her expense.
If the above rules for animal husbandry are complied with, the pet will be required to be removed. Alternatively, the resident will be dismissed.

Offers and opportunities

• Drill: It is possible to borrow a drilling machine by contacting the property official.
• Tow truck: A large tow truck can be borrowed for moving larger objects within the department's area. A key can be borrowed from the property official or Board of Directors.
• Bikes: It is possible to store your bike in a locked bicycle room in the basement. Keys are provided by the property official.
• Barbecue and petanque court: The barbecue area and the petanque court are for the use of the residents. A barbecue set can be borrowed from the property official. It must be delivered in cleaned condition.
• Do not grill on balconies.
• Folding chairs: Folding chairs can be borrowed from the residents' room.

Residents' room
The residents’ room can be borrowed by the residents. Key is provided by the Board of Directors.
The residents' room can be used for quiet activities from 08:00 to 22:00.
The room is equipped with chairs, tables, and tableware, etc. for 24 people.
There is a kitchenette, fridge, coffee machine and electric kettle.
No cooking is allowed in the room.
Rules for borrowing the residents' room are stated in the loan contract, which is signed by the borrower when the key is handed over.

Rules for the use of laundry and drying rooms
Laundry room:
We have 3 laundry rooms where the 2 are with automatic soap dosing (Swan label) and 1 for own soap.
A period of 3 hours can be reserved at a time.
The reservation applies to the 2 washing machines and dryer in the same laundry room.
If a laundry room is not taken into use within 1/2 hour of starting, another resident can take over the remaining time.
Tidying up and cleaning of laundry rooms must be done after each wash.
Rules for the use of laundry rooms and notices in laundry rooms must be observed.
Drying room:
We have 6 drying rooms, two of which are reserved for the latest washing time at 17:00-20:00.
When borrowing a drying room, it must always be locked with a padlock with housing no. Other types of lock are removed.
Drying rooms can only be reserved after the washing period has begun.
Drying rooms can be borrowed from washing time until the next day at 09:00. If the drying room is not emptied, the lock will be removed (and you must obtain a new one from the property official). Long-term drying rooms can be borrowed from washing time to the next day at 18:00 (reserved for washing time 17:00-20:00). If you wash clothes between 17:00-20:00 and both long-term drying rooms are occupied, it is possible to use a normal laundry room for the next day at 18:00. However, the property official must be informed of this (by text message or email) so that the lock to the laundry room is not cut at 09:00.

Meeting times
Property official is met on weekdays at 07:30-08:00 at the office, by phone/text message: 26874877, or by email: ejd24@bk-aarhus.dk. The Board of Directors can be contacted by email: bkaa@afd24.dk. The mailbox in the basement at no. 19 can also be used for written inquiries to the Board of Directors. For loans of residents' rooms, folding chairs, tow truck: contact can be found in notices in stairwells.