Husorden

Use Google Translate if you don't understand danish. Often you can just right click on the webpage. 

Almindelige bestemmelser

Ro og orden på Reginehøj er i alles interesse. Derfor: Vis hensyn til dine naboer. Med sund fornuft og indlevelse, kan du selv vurdere, om du forstyrrer eller generer dine omgivelser. I forhold til støj har vi dog nogle konkrete regler i afdelingen, se punktet ”Larm”.

Eventuelle overtrædelser af disse ordensregler kan indberettes i form af en skriftlig klage til afdelingsbestyrelsen eller ejendomsfunktionærerne.

Overtrædelser af ordensreglerne kan medføre opsigelse af lejekontrakten.

Affald
Affald skal, af hygiejniske grunde, altid i de udleverede affaldsposer, før det smides i affaldsskakten. Madrester og andet affald må ikke efterlades eller smides på afdelingens udearealer – det tiltrækker rotter og andre skadedyr. Fodring af fugle og dyr fra altanerne, er derfor heller ikke tilladt.

Det er ikke tilladt at efterlade affald på trappeafsatser, indgangspartier eller andre steder. Det fører til øget brandfare og er til irritation for dine naboer.

Stort affald som papkasser, møbler og lignende skal afleveres ved afdelingens indhegnede storskraldplads/sorteringsplads for enden af Blok A, ved siden af den store grønne container. Du opfordres til at sortere dit affald i de dertil indrettede rum/båse. På pladsen står en trækvogn med bremse til disposition, som du kan låne til at transportere storskrald til storskraldepladsen.

Der er 3 Røde Kors containere, der kan bruges til brugt tøj og sko; på Storskraldpladsen ved siden af Blok A, foran Blok C og foran Blok E

Har du ikke andre muligheder for at få hjælp til at få flyttet dit storskrald, kan du i nødstilfælde træffe aftale med ejendomsfunktionærerne.

Der er en bytte reol under halvtaget på Storskraldepladsen, hvor du kan sætte bøger, legetøj, værktøj, krukker, vaser og andre ting i rimelig god stand, som andre beboere evt. kan få glæde af.

Altaner
Det er tilladt have altankasser indvendigt på altanen.

Tørring af tøj og luftning af sengetøj er ligeledes tilladt på altanen. Tøj, duge, tæpper og lignende må ikke hænge ud over altanen eller være synlige fra fællesarealerne. Det er således ikke tilladt at banke tæpper og lignende fra vinduer eller altaner.

Garager
Reginehøj har to underjordiske garageanlæg til biler, motorcykler og knallerter. Opskrivning til og udlejning af disse garager sker ved henvendelse til Boligkontoret Aarhus, Brendstrupgårdsvej, nr. 7., 8200 Aarhus.

Vær opmærksom på, at du ved opskrivning til en garage kan opleve, at ventelisten evt. kan være lang, da det afhænger af hvor mange andre naboer, der også er skrevet på ventelisten og hvornår der bliver ledige garager.

Bilvask skal ske i afdelingens garageanlæg. Nøgle hertil kan afhentes på afdelingsbestyrelsens kontaktmøde den første mandag i hver måned fra kl. 18.00-19.00. Se opslag i indgangspartiet eller besøg afdelingens hjemmeside.

Bil- og motorcykel parkering
Biler og motorcykler skal parkeres på afdelingens parkeringspladser. Det er ikke tilladt at parkere campingvogne, trailere, uindregistrerede køretøjer eller køretøjer med en totalvægt over 3500 kg på afdelingens område.

Der er parkeringskontrol i vores afdeling. Og hvis bilen er ulovlig parkeret, så kan beboerne pålægges en parkeringsafgift.

 

Parkering skal foregå i de markerede båse og på parkeringspladsen. Vejene foran blokkene er brandveje, og parkering er derfor ikke tilladt, bortset fra ved af- og pålæsning, dog max. 15 minutter - P-skive er påbudt. I forbindelse med til- og fraflytning kan parkeringstilladelse rekvireres hos varmemesteren. Undgå p-afgift – husk at informere dine gæster herom!

Grill
Der er indrettet to grillområder i parken til fri afbenyttelse. Det er ikke tilladt at grille i lejligheden eller på altanen.

Larm
Du bør generelt undgå støjende adfærd i form af fx høj tale eller råb både i lejligheden og på fællesarealerne. Af hensyn til øvrige beboere bør forældre sørge for, at børns leg i lejligheden ikke bliver for støjende og voldsom. Undgå leg og ophold i opgang og indgangspartier.

Al støjende adfærd herunder musik og brug af egen vaskemaskine og tørretumbler skal undlades mellem kl. 23.00 – 07.00. Høj musik for åbne vinduer eller døre er heller ikke tilladt af hensyn til dine naboer.

Hvis du skal holde fest eller støje med værktøj, så tal først med dine naboer og informer beboerne omkring dig fx personligt eller med et brev/opslag.

Hvis du selv bliver forstyrret, så kontakt høfligt den, der støjer.

Husdyr
Det er ikke tilladt at holde hund, kat eller andre større husdyr på Reginehøj. Det er heller ikke tilladt at have sådanne dyr i pleje. Gæster må dog gerne have husdyr med – dog højest ét døgn ad gangen og højest en gang om ugen. Det er dog tilladt - efter ansøgning - at have en servicehund. (Jvf. Driftsbekendtgørelsen §127).

Det er tilladt at holde mindre dyr som fugle, marsvin, fisk, hamstre, skildpadder og lignende dyr i bur, terrarier og akvarier.

Maskiner
Maskiner m.m., der kan medføre støjgener for dine naboer, skal anvendes under hensyntagen til de øvrige beboere, og derfor anbringes på et underlag, der dæmper støjen mest muligt.

Boren, hamren og lignende i forbindelse med ophængning af billeder, gardiner, samling af møbler m.m. skal ske indenfor følgende tidspunkter:

Hverdage mellem kl. 07.00 og 19.00
Lørdage mellem kl. 08.00 og 16.00
Søn- og helligdage mellem kl. 10.00 og 12.00

(Godkendt på afdelingsmødet den 17. januar 2006.)

OBS: Væggene på Reginehøj er lavet af meget hård beton – en almindelig boremaskine er IKKE tilstrækkeligt; der skal bruges en slagboremaskine!

Navneskilte
På indgangsdøren, samt postkasser, må kun forefindes autoriserede navneskilte.

Opgangen
Barnevogne, cykler, knallerter, indkøbsvogne, legeredskaber m.m. må kun stå på de pladser eller i de rum, der er indrettet til det. De må ikke placeres i opgange, indgangspartier eller ude foran indgangsdøren til lejligheden på grund af brandfaren. Opgangen er den eneste udgang, og må derfor ikke må blokeres. Det er derfor heller ikke tilladt at stille fodtøj udenfor døren.

Parabol og antenner
Parabol og antenne kræver tilladelse. Ønsker du at sætte en parabol eller antenne op, kontakt Boligkontoret Århus, Brendstrupgårdsvej 7, som udsteder tilladelse og anviser placering.

Pulterrum og kælderrum
Til hver lejlighed hører et pulterrum i kælderen påført lejlighedsnummer. Det anbefales at montere en kraftig hængelås på døren. Dit pulterrum eller kælderrum skal være aflåst.

Trappevask
I afdeling 25 Reginehøj har beboerne vedtaget betalt trappevask. Ydelsen betales over huslejen og er obligatorisk.

Der er derfor indgået en aftale med et rengøringsfirma om rengøring af trapperne, indgangspartier og vaskerierne hver uge, samt en årlig hovedrengøring.

Vaskeri
I hver blok er der  et vaskeri, hvortil du har fået udleveret en elektronisk låse brik – låse brikken bruges både til at låse sig ind i vaskeriet, og til at foretage reservation af vasketider på de opstillede terminaler. Der kan uafhængigt af hinanden reserveres vasketider til både storvask og klatvask delen af vaskeriet. Du kan også foretage dine reservationer af vasketid hjemmefra via pc, smartphone eller tablet pc, på web siden https://mielelogic.com/#/login. Du har fået udleveret dine login oplysninger (bruger nummer og kode) på et ark fra ejendomsfunktionærerne – enten ved systemets etablering i 2018 eller ved senere indflytning. Vær opmærksom på, at hver husstand max. kan have 2 reservationer ad gangen!

I hvert vaskeri er vaskemaskiner, tørretumblere, centrifuge og elektrisk rulle.

Vaskeriets åbningstider:
Hverdage fra kl. 06.00 - 21.30.

Der kan vaskes fra kl. 07.00 og tørretumblerne kan benyttes frem til klokken 21.30, hvor der lukkes for strømmen.

Er vasketiden ikke påbegyndt senest 15 minutter efter vasketidens begyndelsestidspunkt, er det tilladt for en anden beboer at overtage vasketiden, såfremt ingen af maskinerne er i brug. Vær opmærksom på, at det kun er tilladt at vaske for egen husstand!

Egen tørretumbler og vaskemaskine kræver tilladelse – kontakt Boligkontoret Aarhus, Brendstrupgårdsvej, nr. 7. Vis hensyn til øvrige lejere, hvis du bruger egen vaskemaskine og tørretumbler. Undlad brug af maskinerne mellem 23.00 og 07.00.

 

”Vis hensyn til dine naboer! Med sund fornuft og indlevelse kan du selv vurdere, om du forstyrrer eller generer dine omgivelser.”

 

Senest revideret og godkendt på afdelingsmødet 6. september 2018.