Nyttig info

Afdelingsbestyrelsen byder VELKOMMEN i Boligkontoret Aarhus’ afdeling 48

Du bor nu i en afdeling, hvor der er 105 lejemål: 94 familieboliger og 11 ungdomsboliger

Vi synes, at det er dejligt at bo i afdeling 48. Det håber vi også, at du kommer til!

Vi har:

• Fælles have-arealer, som vi kalder gård 1, 2 og 3. Her er der frugttræer, hvorfra man kan høste. Alle kan benytte de faciliteter, der er i gårdene (Gård 1 er den, der ligger tættest på Grenåvej)
• Vi har gartnere til at passe fællesarealerne, bortset fra græsslåning, som ejendomsfunktionærerne tager sig af
• Fælleshus nr. 542
• Fælles vaskeri ved Fælleshuset
• Legeplads for enden af stikvej tre på højre side af Skæring Parkvej
• Motionsredskaber i legepladsområdet
• Nyttehaver (kan lejes) på venstre side af stikvej tre på Skæring Parkvej
• Kælderrum (tremme rum) til hver lejlighed
• Cykelskure og cykelstativer i området samt cykelrum i kældrene
• Sorteringsplads til storskrald
• Sportsplads ved fælleshuset, som er Grundejerforeningens
• Petanquebane bag Fælleshuset
• Værksted i kælderrum (nedgang ved siden af lejlighed 414), hvor du fx kan reparere din cykel, save, skrue. Der skal holdes orden og ryddeligt. Det er ikke tilladt at udføre malerarbejde og andet, som kan være til fare og/eller gene for de beboere, der har kælderrummene, og beboerne i lejlighederne ovenover. Kontakt: afdelingsbestyrelsen på mail: afdeling48@bkaa.dk
• Byttehytte i skuret ved siden af ejendomsfunktionærkontoret Skæring Parkvej 370. Her kan afdeling 48 og afdeling 55 aflevere brugbare genstande og tøj, så andre kan få glæde af det.
• Fælles orangeri planlægges opført i 2025 (regler for benyttelse vil blive skrevet ind i Husorden.
• Opslagstavle ved ejendomsfunktionærkontoret Skæring Parkvej 370

I nærområdet findes

• der gode dagligvarebutikker: Føtex Food (ca. 300 m), Netto (ca. 2 km), Rema (ca. 3,8 km)
• Skæring Skole, Skæring Hallen, børneinstitutioner, Folkehuset Skæring, apotek, svømmehal og bibliotek
• meget fine stisystemer og cykelstier, Skæring strand i gåafstand samt Egå Marina og Kaløvig Marina.

Hvad gør jeg når/hvis…:

Der er fejl og mangler ved indflytningen?
- du skal udfylde den mangelliste, du fik udleveret sammen med din nøgle og du skal aflevere listen til ejendomsfunktionærerne inden 14 dage. Der vil blive foretaget indflytningssyn, når du overtager lejligheden.

Jeg er i tvivl om, hvad man må og ikke må?
- afdelingen har en husorden og et råderetskatalog, der supplerer lovgivningen om almene boliger. Du har fået disse udleveret sammen med denne velkomstskrivelse. Du kan også se dem her

Jeg skal aflæse vand og varme?
- Det skal vi alle, for vi har individuel aflæsning i vores afdeling. Du får en besked fra Aarhus Vand og en besked fra Kredsløb (affaldvarme), når du skal aflæse. Så skal du aflæse målerne i dit teknikskab (2-værelses lejligheder) eller i dit teknikrum under trappen (3- og 4-værelses lejligheder).

Jeg får brug for noget værktøj?
- du kan låne visse typer af værktøj/redskaber hos viceværterne. Pt. drejer det sig om hækkesaks, høgenæb, pælebor, slagboremaskine og trailer. Værktøj udlånes og afleveres i ejendomsfunktionærernes træffetid.

Jeg skal af med mit affald?
Du har i forbindelse med, at du fik nøglen til din lejlighed også fået information om, hvad du gør med dit affald. Men her lige en opsummering:

• Du skal sortere dit affald iht. Kredsløbs "Din guide - Gør det nemt at sortere". Se mere på www.kredslob.dk/produkter-og-services/genbrug-og-affald/sortering
• Afdelingen har besluttet en fælles løsning med en række affaldsøer.

Jeg får brug for en håndværker?
Du skal ringe til ejendomsfunktionærerne i træffetiden (eller indenfor deres arbejdstid) og tale med dem om problemet.    

Hvis du har akutte problemer udenfor ejendomsfunktionærernes arbejdstid, så som vandskade, brandskade eller skader ved indbrud, kan du ringe til akut-telefonen 88 300 112.

Hvis fx din pære i køleskab, komfur eller dine lysstofrør går i stykker, kan du ligeledes kontakte  ejendomsfunktionærerne.

Jeg har brug for en stige?
- i flere af skraldeskurene er der en stige, som du kan låne. Nøglen til din postkasse passer til hængelåsen på stigen.

Jeg har brug for en græsslåmaskine?
- Der er en ”håndskubber”/cylinderklipper i alle kælderrum.

Jeg skal holde fest og vil gerne leje fælleshuset
- Læs om mulighederne her.

Jeg skal med en bus?
- Der kører en bybus fra Skæring Hedevej. Der kører blå busser fra Grenåvej (incl. en lufthavnsbus til Tirstrup Lufthavn)

Jeg skal vaske tøj?
- Vi har fællesvaskeri (sammen med naboafdelingen 55), hvor man kan vaske og tørre. Du har fået en brik af ejendomsfunktionærerne sammen med udlevering af dine nøgler .Du får også vejledning i, hvordan du bruger brikken.

- Hvis du gerne vil have installeret din egen vaskemaskine/tørretumbler, skal du være opmærksom på, at din lejlighed ikke har ”er født med” en ekstra el-gruppe til installationen. Det kan være, at en tidligere beboer har etableret èn, men det må du undersøge.

Jeg gerne vil dyrke grøntsager mv. udover, hvad jeg kan i min lille have/terrasse
- Vi har 25 nyttehaver i haveforeningen ”Poplen”, hvor du kan leje en have, hvis der er nogen ledige (for billige penge). Se kontaktperson her

Vi byder dig endnu engang velkommen til afdeling 48 og håber, at du falder godt til!