Husorden

En husorden drejer sig om beboernes velbefindende
Hensynsfuldhed og smil fremmer det gode naboskab

Biler og cykler
Det påhviler beboerne at holde god orden i området.

• Biler, trailere, knallerter og motorcykler skal parkeres i afmærkede båse og ikke på vendepladser og græsplæner.
• Cykler anbringes i skuret eller ved huset, således at de ikke er til gene for andre.
• Campingvogne og trailere må højst parkeres i to døgn, eller efter aftale med bestyrelsen.
• Kørsel med motorkøretøj er forbudt på de røde gangarealer tilhørende afdelingen, dog er kørsel med handicapkøretøjer undtaget.

Haver

• Haver skal holdes i pæn stand. Hække skal være af bøg. Hække mellem haver klippes af lejer på egen side.
• Bøgehække ud til fællesarealer klippes indvendig af lejer. Udvendig og i højden af afdelingen. Der klippes til foregående klip, dog max 180 cm. Buske og beplantning ud til fællesarealer klippes indvendig af lejer. Udvendig og i højden klippes af afdelingen. Der klippes ned til 150 cm. Den klipning afdelingen har ansvaret for finder sted én gang om året i august/september måned.
• Maxhøjde ifølge hegnsloven eller hvad det gode naboskab kan blive enige om. Forsømmer lejer forpligtelsen til at klippe hækken i denne højde i henhold til bestemmelserne herom, og dette fortsætter trods påkrav, vil der blive rekvireret ekstern bistand hertil for lejers regning, idet udgiften hertil vil blive anset som anden pligtig pengeydelse i lejeforholdet.
• Afbrænding af haveaffald m.m. er ikke tilladt.
• Haveaffald og andet affald må ikke henkastes på fællesarealerne.
• Støjende arbejde med maskiner m.m., må kun udføres på hverdage fra kl. 8.00 til kl. 19.00 samt lørdage-søndage og helligdage fra kl. 8.00 til kl. 11.00
• Der må lægges fliser og opsættes espalier, som vedligeholdes af lejer.
• De der har plantet buske, træer mv., som ikke var plantet ved bebyggelsen start, sørger selv for beskæring af disse samt bortskaffelse af beskæringsaffaldet. En ny lejer  overtager disse forpligtelser.
• Der må ikke opsættes plankeværker eller lignende hegn. Kun de af boligforeningen opsatte træhegn er tilladte. 
• Hvis man etablerer tagrender og nedløb på redskabsskuret skal disse være sorte. 
• Hvis man  ønsker at opsætte markiser, skal dugen bestå af grå–hvide og sorte striber eller ensfarvet i farven antracit. Opsætning/nedtagning, vedligeholdelse samt forsikring og eventuel reparation af mur påhviler lejeren.

Fælleshus
Lokaler og værelser kan bestilles på følgende måder:

Man bestiller HER og underretter Grethe Rasmussen på mail www.rasgrethe@hotmail.com eller ringer til Grethe Rasmussen på telefon 21 62 75 09 og bestiller.

Derefter modtager man en lejekontrakt til underskrift og modtager en nøgle dagen før eller den afhentes hos Grethe Rasmussen. Efter brug kan nøglen lægges i Grethe Rasmussens  postkasse.

Pris for lokaler er kr. 400,00 for første døgn og efterfølgende døgn kr.200,00.
Pris for gæsteværelser er kr. 75,00 pr. nat pr. værelse.

Øvrige betingelser fremgår af lejekontrakten.

Herudover kan huset benyttes af beboerne til hobbyer og interesser efter aftale med bestyrelsen – gratis,  husk bestilling af lokale og tidspunkt.

Der må ikke medbringes husdyr, hverken i fælleslokalet eller på gæsteværelserne.
Huset/værelserne afleveres rengjorte. Der samles og fjernes cigaretskodder og affald sammen udenfor.

Fælleshusets terrasse og pejs hører sammen med huset og kan benyttes efter samme regler.

Fælleshuset er røgfrit område, der er opstillet askebæger udenfor der skal benyttes.
Efter kl. 24.00 må der kun spilles musik for lukkede døre/vinduer og kun til moderat lydniveau.

Fællesarealer

• Alle interne fællesarealer vedligeholdes af en professionel gartner. 
• Eksterne veje og stier vedligeholdes af grundejerforeningen.

Husdyr
Det er tilladt at have 1 stk. hund eller kat i boligen

• Pasning af fremmed hund eller kat må ikke forefindes, såfremt der allerede er hund eller kat i  boligen.
• Der må ikke forefindes kamp/muskelhunde i afdelingen. 
• Hunden/katten skal være forsikret og chipmærket. 
• Bestyrelsen skal til enhver tid kunne forlange begge dele forevist. 
• Hunde skal føres i snor og alle efterladenskaber skal fjernes omgående. 
• Der må holdes mindre husdyr indendørs. 
• Der må ikke holdes udendørsdyr. ( voliere, duer, høns, kaniner, geder, får eller lignende )

Vedligeholdelse
Skal der tilkaldes håndværkere til reparationer i boligen, skal der ringes til ejendomsfunktionæren.

Tilkaldes der håndværkere uden at have ringet til ejendomsfunktionæren, betaler man selv regningen.

Om og tilbygning
Regler fremgår af brochure om råderet Fremstillet af Boligforeningernes Landsforening. Kan lånes af bestyrelsen, eller på Boligkontoret Århus samt på nettet www.bl.dk

Til og fraflytning
Regler om indflytning og fraflytning fremgår af vedligeholdsreglementet.

Begivenheder i afd. 67
Ved dødsfald giver afd. en bårebuket. 

Husorden vedtaget senest på afdelingsmøde 24. september 2021